サングレート別府の杜アルカンフォール

  • 福岡県福岡市城南区別府団地

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩8分

  • 2010年築 / 13階建 / 105戸 / SRC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
4,180万円
66.5万円/㎡
相場
4,136万円
65.8万円/㎡
2,355
3,542
4,730
5,917
AI査定結果
推定相場価格
4,136万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,542万円〜4,730万円
56.4万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月17日
サングレート別府の杜アルカンフォール
4,180万円（66.5万円/㎡）/ 3階 / 62.83㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/074,180万円66.5万円3階 62.83㎡ 2LDK東
2025/01/244,880万円55.5万円1階 87.87㎡ 4LDK東
2024/11/264,980万円56.7万円1階 87.87㎡ 4LDK東
2024/05/085,200万円59.2万円1階 87.87㎡ 4LDK東
2024/01/262,990万円47.6万円3階 62.83㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
サングレート別府の杜アルカンフォール
福岡市城南区別府団地
別府駅8分 4,180万円66.5万円62.83㎡2LDK3階 / 13階建 東2010年105戸SRC
2024/01/26サーパス鳥飼七丁目
福岡市城南区鳥飼七丁目
別府駅8分 4,380万円59.7万円73.31㎡3LDK8階 / 9階建 東2007年81戸RC
2025/07/18サングレート別府アカデミニアム
福岡市城南区別府四丁目
別府駅5分 5,280万円72.7万円72.58㎡3LDK2階 / 15階建 東2007年74戸SRC
2025/02/27パークスタイル・ザ・シェイプ
福岡市城南区鳥飼五丁目
六本松駅6分 5,980万円79.4万円75.36㎡3LDK5階 / 14階建 東2008年140戸RC
2025/11/09ファーネスト茶山駅前
福岡市城南区別府六丁目
茶山駅2分 3,400万円51.8万円65.62㎡2LDK6階 / 9階建 東2007年75戸RC
2025/09/18サーパス城南
福岡市城南区田島一丁目
別府駅13分 4,299万円59.3万円72.53㎡3LDK7階 / 10階建 南2007年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.2%上昇、福岡市城南区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は福岡市城南区の平均と比較してNaN%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
37.3万円/㎡
前年比+7.2%
福岡市城南区
--万円/㎡
前年比--
福岡県
福岡市城南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サングレート別府の杜アルカンフォール
所在地福岡県福岡市城南区別府団地
交通福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩8分
築年月2010年
階数13階建
総戸数105戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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